総合利用規約
本利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、フリースペース＆アイデア合同会社（以下、「当社」といいます。）が提供・販売するデジタル教材、テンプレート、プロンプト、各種実務書（以下、総称して「本製品」といいます。）、および当社が提供する各種伴走支援・コンサルティング・サポートプログラム（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件および取引条件を定めるものです。
本製品の購入申込、注文、決済、ダウンロードの開始、または本サービスの利用申込み（契約の合意）を行った時点で、購入者および本サービス利用者（以下、一括して「利用者」といいます。）は本規約のすべての内容に同意したものとみなされます。
第1条（適用範囲および取引の性質）
1. 本規約は、本製品の売買および本サービスの提供に関わる、当社と利用者との間の一切の法的な関係に適用されます。
2. 本製品の販売および本サービスの提供は、工務店、ハウスビルダー、建築設計事務所、建材関連企業、その他一切の法人、団体、または個人事業主を対象とした「事業者間取引（B2B）」です。消費者契約法その他の消費者保護規定は適用されません。
第2条（契約の成立および製品の引き渡し）
1. 本製品（デジタルコンテンツ）の売買契約は、利用者が当社所定の申込方法（WEBフォーム、電子メール等）より注文を行い、当社が指定する決済方法（銀行振込、またはクレジットカード決済による入金等）の完了を当社が確認した時点で成立するものとします。
2. 本サービス（伴走プログラム・サポートプログラム等）の役務提供契約は、利用者が当社所定の方法（注文書等の送付、電子メール等による受諾の意思表示を含む）により申込みを行い、当社がこれを受託して入金または注文受託の確認を行った時点で成立するものとします。
3. 当社は、契約成立および入金確認後、通常1〜2営業日以内に、利用者が登録した電子メールアドレス宛に、本製品（PDF形式等）のダウンロードURLの送信またはファイルの直接添付にて製品を引き渡します。
第3条（返品・返金および中途解約・キャンセルの不可）
1. 【本製品（デジタルコンテンツ）】：本製品はデータ製品（複製が容易なコンテンツ）という性質上、売買契約成立後、および製品データの引き渡し（ダウンロードURLの送信またはメール添付）が完了した後は、理由の如何を問わず、利用者の都合による返品、返金、キャンセル、他商品への交換には一切応じることはできません。
2. 【本サービス（伴走プログラム等）】：本サービスは個別のカスタマイズおよび一定期間の役務提供を伴う契約であるため、契約成立後（初回オリエンテーションまたは個別ミーティング開始後）は、利用者の都合による契約の中途解除、解約、または受講回数の削減等に伴う受講料・サポート費用の返金、払い戻しには一切応じることはできません。
3. 利用者が分割払いを選択している場合であっても、中途解約を理由とした未払残額の支払義務は免除されず、利用者は残額の全額を直ちに当社に支払うものとします。
4. 本製品の販売および本サービスの提供は通信販売であるため、クーリングオフ制度は適用されません。
第4条（知的財産権およびライセンス制限）
1. 本製品（バイブル、テンプレート、スライド、各種プロンプト、合意書、チェックリスト、および付随するビジュアル画像・グラフィック等）に関する著作権、意匠権、その他一切の知的財産権は、すべて当社に帰属します。
2. 当社は、利用者に対し、利用者自身の社内業務（自社顧客へのプレゼンテーション、自社プロンプト構築、社内スタッフ教育等）に限定して本製品および本サービスで提供されたアセットを利用する、非独占的かつ譲渡不能な権利（「1社限定の単一ライセンス」）を許諾します。
3. 利用者は、以下の行為（これらを試みる行為を含みます）を固く禁じられます。
(1) 当社の事前の書面による合意なく、本製品および提供されたアセットの全部または一部を複製、転載、他社へ共有・譲渡・貸与、または下請け業者やグループ会社、FC/VC加盟店、共同勉強会等の第三者に配布・送信・共有すること。
(2) 本製品に含まれるプロンプト、デザイン、テンプレート等のデータを改変・翻案し、利用者自身の「有料商品」または「サービス」として第三者に転売、再許諾、またはセミナー等で商用利用すること。
(3) 本製品のノウハウを無断で盗用し、類似のAI教育サービス、ビルダー向けコンサルティング、または競合するマニュアル、バイブルを自社商品として販売・公開すること。
(4) 本製品の全部または一部（一部のテキスト、スライド、画像を含みますが、これらに限られません）を、インターネット、SNS（Instagram、Facebook、X等）、ブログ、WEBサイト等に公開または送信可能な状態にすること。
第5条（サポートプログラムの提供条件・有効期限）
1. 各サポートプログラムの提供回数、1回あたりのサポート時間、および標準的な実施スケジュールは、見積書、提案書またはバイブル等に個別で定める通りとします。
2. 各サポートプログラムには、円滑なプロジェクト進行と社内への成果定着のため、以下の通り「提供有効期限」を設けます。契約成立日より起算して、指定の期限を経過した場合、未消化の講義・サポート回数があっても当社の役務提供義務は消滅（権利失効）し、返金も行われません。
「生成AI実践スタータープログラム（全4回）」：契約成立日より3ヶ月以内
「生成AI実践導入プログラム（全12回）」：契約成立日より12ヶ月以内
3. サポートの実施は、原則としてオンライン（Web会議システム）で行います。利用者が対面での訪問（オンサイト支援）を希望し、当社がこれを受諾した場合、利用者は当社に対し、サポート費用とは別に、実費交通費、宿泊費、その他付随する出張諸経費（以下「出張経費」といいます）を全額支払うものとします。
4. 個別サポートの実施日程が確定した後に利用者の都合により日程を変更またはキャンセルする場合、実施日の前営業日17時までに当社に通知するものとします。これを超えた直前の変更・連絡なき欠席の場合、当該サポート1回分を「消化」したものとみなします。
第6条（機密保持）
1. 当社および利用者は、本サービス（伴走サポートプログラム等）の提供・受講に伴い、相手方より開示された技術上、営業上、または業務上の機密情報（図面データ、お施主様の個人情報、自社独自の建築ノウハウ、アカウントID・パスワード等を含みますが、これらに限られません）を、相手方の事前の書面による同意なしに第三者に開示、提供、または漏洩してはなりません。
2. 本条の義務は、本規約に基づく契約関係が終了した後も3年間、有効に存続するものとします。
第7条（成果物の帰属および利用制限）
1. 本サービスの遂行において、当社が利用者の個別仕様に合わせて新規作成、カスタマイズしたオリジナルプロンプト、独自テンプレート、バイブル、およびプレゼン手法等（以下「成果アセット」といいます）の著作権その他の知的財産権は、すべて当社に帰属します。
2. 利用者は、自社専用にカスタマイズされた成果アセットを、自社実務の範囲に限定して、永久かつ無償で利用することができます。ただし、当社の事前の書面による許諾なく、これらを他社に転売、譲渡、配布、共有、または再利用許諾（FC・VC加盟店やグループ会社への無断配布を含みます）することは固く禁じられます。
第8条（免責事項）
1. 本製品および本サービスは、生成AIの技術を工務店・ビルダー実務に活用するための実践的な手法やアイデアを提供するものであり、生成される画像の完全な正確性、実在性、建築基準法その他の各種法規適合性、または現実の施工可能性を保証するものではありません。
2. 生成AIは技術の性質上、不完全な描画や騙し絵的表現を出力する特性があります。利用者は、建築のプロフェッショナルとして自らの責任で生成された画像を厳密にスクリーニング（検証）した上で、実務に利用するものとします。
3. 利用者が本製品または本サービスを利用（または生成AIを利用したパースをお施主様に提示）したことによって生じた、お施主様とのトラブル、着工後の施工不整合による不利益、第三者との知的財産権侵害の紛争、およびその他一切の損害について、当社は責任を負いません。
第9条（利用規約の違反および違約金）
利用者が本規約（特に第4条および第7条に定めるライセンス制限・知的財産権）に違反した場合、当社は直ちに本製品および本サービスの利用ライセンスを剥奪し、本製品の使用およびサービスの利用を差し止めることができるものとします。また、利用者は当社に対し、違反行為に対する違約金として、本製品または本サービスの販売・提供価格（契約総額）の10倍に相当する金額、および当社に生じた実際の損害（合理的な弁護士費用を含みます）を支払うものとします。
第10条（準拠法および管轄裁判所）
1. 本規約の解釈および適用にあたっては、日本法が準拠法として適用されます。
2. 本製品または本サービスに関して当社と利用者との間で紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定：2026年7月29日
フリースペース＆アイデア合同会社
（Freespace & Ideas LLC）
代表：山本 隆義